Antes de adquirir um imóvel consulte a Secretaria de Desenvolvimento Urbano para saber se a propriedade está em loteamento regular e se existem restrições para construir.
Muitas vezes, terrenos com preços muito reduzidos ou com facilidades de aquisição podem esconder armadilhas, como irregularidades que não permitirão o atendimento a solicitações de ligações de água, luz e pavimentação. Além disso, o terreno pode estar em local onde não é possível construir, como em áreas próximas aos rios ou em áreas com fragilidades no solo. É importante lembrar que o solo calcário do município constitui áreas muito frágeis, que por isso, devem ser evitadas para ocupação.
É importante lembrar que para se tornar efetivamente proprietário do imóvel, você e o vendedor devem assinar a escritura pública de compra e venda no cartório e atualizar a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis com o seu nome.
Tomando por medida consultar a Prefeitura antes de adquirir um imóvel, você se protege financeiramente e ajuda na organização fundiária e no desenvolvimento urbano do município. Os Departamentos de Regularização Fundiária e de Planejamento e Controle Urbanístico estão prontos para te ajudar.
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